1983〜1993年築, 専有面積67.42㎡〜87.42㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+10.5%
神戸市垂水区
25.2万円/㎡
前年比+21.9%
朝日プラザ西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
/ 西舞子駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,740万円
22.5万円/㎡
1,072
1,517
1,963
2,408
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,963万円
19.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月8日
朝日プラザ西舞子
1,690万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 77.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,690万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/09 | 1,849万円 | 23.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/25 | 1,398万円 | 22.5万円 | 1階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/30 | 1,298万円 | 20.9万円 | 1階 | 62.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 1,298万円 | 20.9万円 | 1階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/11/20 | 1,398万円 | 22.5万円 | 1階 | 62.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 1,250万円 | 16.1万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 19.4万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/24 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.48㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | 舞子公園パークハイム 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅2分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,390万円 | 24.9万円 | 96.15㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/07 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/12 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅7分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/09 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.5%上昇、神戸市垂水区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して13.5%割安です。
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